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Peguei as chaves do meu novo imóvel, e agora?

Casal com caixa nas mãos

A entrega das chaves de um imóvel é um dos momentos de maior expectativa, mas deve ser feito com atenção, para não deixar passar nada que pode dar problema lá na frente, na devolução do imóvel.

Nesse momento é importante estar de posse do contrato e do laudo de vistoria (se houver), assim é possível conferir se todas as informações estão certas.

Nos dias de hoje é quase impossível viver, principalmente, sem luz e internet, então programe-se.

Moovers é uma empresa de consultoria em mudanças e preparamos alguns passos para você seguir no momento da entrega das chaves de seu imóvel novo.

Caso tenha alguma dúvida ou queria falar com algum de nossos especialistas, a consultoria é totalmente gratuita. Por telefone ou WhatsApp, você escolhe o canal e a Moovers entra em contato para te ajudar.

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RELIGAÇÃO OS SERVIÇOS ESSENCIAIS

Para que você se mude e a casa já esteja habitável e com conforto é importante que o religação dos serviços essenciais sejam feitos com antecedência.

Separamos uma lista com os serviços que sugerimos que sejam contratados/providenciados antes da retirada das chaves

  1. – Limpeza
  2. – Luz
  3. – Gás(religação ou nova contratação)
  4. – Água(Se for casa)
  5. – Televisão por assinatura
  6. – Internet banda larga

Dica de primeira mão, nós da Moovers somos parceiros da Vivo, que está com uma promoção imperdível para pessoas que estão em processo de mudança de endereço, se você está se mudando e precisa contratar um nova internet não perca tempo e já se mude para seu novo endereço com sua internet funcionando.

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VISTORIA DO IMÓVEL

Na maioria dos casos, o recebimento das chaves de um imóvel novo é feito no mesmo momento da vistoria, independente de ser casa ou apartamento, imóvel comercial ou residencial.

No termo de vistoria deve constar a descrição detalhada do estado de conservação do imóvel e sua mobília, podendo ser acompanhado por fotos.

Essa vistoria serve para que, no final do contrato de locação, tudo esteja nas mesmas condições de conservação e funcionamento, então é muito importante que locatário e locador estejam presentes nesse momento, evitando, assim, algum desentendimento no futuro.

RECIBO DE ENTREGA E CHAVES E QUITAÇÃO

Quando finalmente é feita a entrega das chaves, é praxe locador e locatário assinarem um recibo de entrega das chaves (no início e no final do contrato).

O “recibo” será o documento oficial que comprova o início e o final da ocupação do imóvel e deve conter a qualificação das partes, o endereço do imóvel, local e a data de sua assinatura.

Exemplo: Eu, Paulo Silva, CPF: XXX.XXX.XXX-XX recebi as chaves do imóvel (endereço) de Pedro Silveira CPF XXX.XXX.XXX-XX, no dia 00 do mês 0 do ano 00. São Paulo, 00 de 00 de 0000 – assinaturas no final.

O Recibo de Quitação é feito, juntamente com o recibo de entrega das chaves no final do contrato. Ele comprova que foi tudo pago, inclusive as contas extras, como luz, água, gás, condomínio, IPTU e etc.

AVISO AO SÍNDICO OU ADMINISTRADORA

Se você é novo no condomínio, é de bom tom se apresentar ao síndico, zelador ou administradora, levando cópia do recibo das chaves (ou do contrato de locação) para que fiquem ciente de que o prédio tem um novo morador.

É importante, também, notificar o condomínio sobre o dia e horário da sua mudança.

Tanto na sua mudança quanto se houver obra, atente-se ao horário permitido na conversão do condomínio.

Imóvel vistoriado, chaves entregues, recibo assinado, serviços ligados e mudança pronta, agora é só alegria e boas memórias a serem construídas no imóvel novo.